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发布:杭州讨债公司 时间:2026-05-14 点击:49 官网:https://chunhua.wjfzxh.com/
杭州讨账公司成功调解一起租赁合同纠纷,原被告双方达成调解协议。
本案原告为辖区内的一个专业合作社,被告为辖区内一家食品企业,双方因租赁合同履行产生欠款争议,原告多次向被告主张租金未果后,于2026年1月5日诉至热水塘法庭,要求被告支付拖欠的租金39万元。案件受理后,法庭依法由审判员姚海柱适用简易程序公开开庭审理。承办法官在审理过程中,首先仔细梳理案件事实,核实双方租赁合同履行的相关细节,充分了解到该案系企业间正常经营往来引发的纠纷,被告并非恶意拖欠租金,暂未支付款项系受经营周转等客观因素影响,而原告作为农业经营主体,该笔租金也关乎其日常生产经营,双方均有化解纠纷的意愿,具备良好的调解基础。
为最大限度减少诉讼对企业经营的影响,降低双方诉讼成本,承办法官秉持“调解优先、调判结合”的原则,组织双方开展调解工作。法官围绕案件争议焦点,向双方耐心释法明理,一方面向被告阐明拖欠租金的法律后果,告知其拒不履行合同义务不仅会引发强制执行,还可能影响企业征信,不利于后续经营发展;另一方面也引导原告结合被告实际经营情况,给予合理的付款期限。经过法官的积极斡旋和沟通,双方最终达成一致的调解协议:被告当庭向原告支付租金13万元,剩余26万元于2026年4月30日前足额给付完毕;案件受理费7150元,减半收取3575元,由被告承担。该调解协议不违反法律规定,法庭依法予以确认,双方当事人均对调解结果表示认可。
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