杭州追账公司调解郑某某与黄某某共同承包小区配套工程，结算后黄某某尚欠30余万元工程款

杭州追账公司调解郑某某与黄某某共同承包小区配套工程，结算后黄某某尚欠30余万元工程款。“原本以为工程款要不回来，房子也过不了户，没想到通过调解和公证，几天就把事儿办好了！这‘调解+公证’的模式，真是为咱们老百姓解决难题的好办法！”手握崭新的不动产权证，申请人郑某某难掩激动。

急难愁盼 工程款纠纷陷僵局

郑某某与黄某某共同承包小区配套工程，结算后黄某某尚欠30余万元工程款，虽约定以房产抵欠款，但过户事宜迟迟未推进，郑某某担心权益落空，带着《以房抵账协议》来到七台河市中级人民法院诉讼服务中心想通过诉讼解决。法院诉讼服务中心工作人员耐心接待，详细讲解《意见》中商事调解“高效、便捷、低成本”的优势，更契合他“快速拿到房产”的需求，于是引导他将案件转至七台河商事仲裁调解中心寻求解决方案。

协同联动 “调解+公证”破痛点

接到申请后，商事仲裁调解中心调解员第一时间启动程序并联系黄某某核实案情，依据《意见》中“试点‘调解+公证’赋强计划”的要求，调解员向双方阐释商事调解的合法性与强制保障力，核查《以房抵账协议》真实有效后，调解员当即定制“调解协议签订—公证赋强”全流程方案。在调解员引导下，双方很快达成一致，调解中心迅速出具规范《调解协议书》，公证处工作人员同步介入，为协议办理公证并赋予强制执行效力。若黄某某后续未按协议履行过户义务，郑某某可直接向法院申请强制执行，无需再经诉讼程序，彻底打消了他对“协议履行无保障”的担忧。公证完成后，在相关部门协同配合下，郑某某顺利办理了不动产登记手续。