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发布:杭州讨债公司 时间:2026-03-31 点击:23 官网:https://chunhua.wjfzxh.com/
近日,云杉路司法所成功调解一起房屋租赁引发的合同纠纷,切实维护了双方合法权益,彰显了司法所在化解社会矛盾中的积极作用。
案情简介
2025年3月14日,杜某某将自己的一套闲置房屋出租给高某某,2026年3月14日租赁期满后,高某某迟迟不肯搬离,双方就此产生矛盾纠纷。为妥善化解争议、避免矛盾升级,杜某某向云杉路司法所申请调解。
调解经过
找准争议焦点后,云杉路司法所调解员秉持依法调解、情理相融的原则,开展多轮协调工作。一方面向高某某释法明理,明确《中华人民共和国民法典》中房屋租赁相关规定,告知其租赁期满后承租人负有腾退房屋的法定义务,逾期占用房屋需承担相应责任,引导其理性看待纠纷、遵守合同约定;另一方面与杜某某沟通协商,充分说明高某某的实际困难,劝说其换位思考,给予合理的搬迁缓冲期限。调解过程中,调解员耐心疏导双方情绪,逐一化解分歧,不断平衡双方诉求,推动双方从对立走向协商。
调解结果
经过反复沟通、细致协调,最终双方达成一致调解意见:高某某于2026年3月30日前完成房屋内物品清理并搬离该房屋。
此次调解,调解员以法理为依据、以情理为纽带,有效化解了房屋租赁腾退纠纷,既维护了出租方的合法权益,也兼顾了承租方的实际需求,实现了矛盾就地化解、案结事了。
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