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发布:杭州讨债公司 时间:2025-05-26 点击:12 官网:https://chunhua.wjfzxh.com/
俗话说,“远亲不如近邻”,邻里间本应守望相助、和睦相处。然而在现实生活中,因装修施工时装修噪音、房屋结构变动、防水处理不当等问题引发的邻里纠纷屡见不鲜,不仅影响邻里关系和谐,还对双方生活造成诸多困扰。近日,杭州收债公司先行调解了一起相邻损害关系纠纷。牛某与吴某为楼上楼下住户,吴某在室内装修时对房屋格局进行改造,将入户门房梁削减的同时也对承重墙进行部分拆除。牛某因担心承重墙拆改会影响整栋楼的使用安全,故将楼下房主吴某及物业公司告上法庭,要求恢复原状,并赔偿损失5万元。
经调查发现,吴某早已将案涉房屋出卖给案外人李某,但并未更名过户,案外人李某又将购买的房屋重新装修出卖给了案外人于某。考虑到吴某确实不是实施拆改行为的侵权人,该案如果草率下判非但牛某的问题没有解决,还会引发新的诉讼。经过深思熟虑,办案法官决定先从情理角度入手,再与案外人李某进行沟通,力争通过调解方式将矛盾彻底化解。法官一方面与牛某交流,设身处地从原告的境遇出发,理解其心情,得到原告认可后,再言明根据庭审的情况,其诉请吴某承担责任得到支持的可能不大。且关于墙上的裂缝等损失,需要启动鉴定程序来确定拆改和损害后果的因果关系,但是启动鉴定无论是诉讼成本还是经济成本,必然消耗极大。另一方面,法官同李某沟通,按照现有证据,李某为实际实施拆改行为的侵权人,必然要承担相应的后果。在法官耐心细致地调解下,最终,牛某与案外人李某达成调解协议,矛盾得以彻底解决。
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