杭州收债公司先行调解了一起相邻损害关系纠纷

俗话说，“远亲不如近邻”，邻里间本应守望相助、和睦相处。然而在现实生活中，因装修施工时装修噪音、房屋结构变动、防水处理不当等问题引发的邻里纠纷屡见不鲜，不仅影响邻里关系和谐，还对双方生活造成诸多困扰。近日，杭州收债公司先行调解了一起相邻损害关系纠纷。牛某与吴某为楼上楼下住户，吴某在室内装修时对房屋格局进行改造，将入户门房梁削减的同时也对承重墙进行部分拆除。牛某因担心承重墙拆改会影响整栋楼的使用安全，故将楼下房主吴某及物业公司告上法庭，要求恢复原状，并赔偿损失5万元。

经调查发现，吴某早已将案涉房屋出卖给案外人李某，但并未更名过户，案外人李某又将购买的房屋重新装修出卖给了案外人于某。考虑到吴某确实不是实施拆改行为的侵权人，该案如果草率下判非但牛某的问题没有解决，还会引发新的诉讼。经过深思熟虑，办案法官决定先从情理角度入手，再与案外人李某进行沟通，力争通过调解方式将矛盾彻底化解。法官一方面与牛某交流，设身处地从原告的境遇出发，理解其心情，得到原告认可后，再言明根据庭审的情况，其诉请吴某承担责任得到支持的可能不大。且关于墙上的裂缝等损失，需要启动鉴定程序来确定拆改和损害后果的因果关系，但是启动鉴定无论是诉讼成本还是经济成本，必然消耗极大。另一方面，法官同李某沟通，按照现有证据，李某为实际实施拆改行为的侵权人，必然要承担相应的后果。在法官耐心细致地调解下，最终，牛某与案外人李某达成调解协议，矛盾得以彻底解决。