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发布:杭州讨债公司 时间:2025-07-24 点击:17 官网:https://chunhua.wjfzxh.com/
杭州收债公司高效调解促和谐建房工程起纠纷他盖的房子质量不行!”“他拖欠工程款不付!”近日,洛满镇露南村两村民因自建房工程争执不休,从协商无果到矛盾激化,一度剑拔弩张。关键时刻,洛满司法所及露南村委调解员及时介入,用法理情融合的方式,让这场纠纷画上圆满句号。
时间回到2024年10月,村民阿文(化名)将自建房以包工包料形式承包给覃某(化名),双方签有合同。可第一层完工验收时,阿文提出房柱歪斜、墙面不平等质量问题,要求整改或赔偿;覃某则认为施工全程有阿文家人监工,完工时未提异议,是阿文拖欠工程款不对。露南村委会调解未果后,洛满镇接下“烫手山芋”。
调解初期,双方对立严重、各不相让。调解小组没有放弃,既奔赴现场勘查,又通过面对面沟通、背对背疏导,全面梳理纠纷症结。依据《民法典》相关规定,明确阿文不能以质量问题拒付工程款,但可要求修复;同时耐心分析鉴定成本与纠纷耗时的利弊,引导双方换位思考。最终,覃某同意就质量问题扣减部分工程款,阿文当场支付剩余4万元,矛盾顺利化解。
调解员提醒:农村自建房要选有资质团队,签订书面合同明确工程内容、质量标准等;按进度付款,留足质量保证金。施工方要全程留痕,阶段性完工后及时请房主验收签字,从源头减少纠纷。
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